BIM技術在深圳機場T3綜合值班宿舍項目中的應用

項目介紹
本項目位于T3航站區西側航空發展用地，總占地面積約為2.84萬平米，建設用途為員工宿舍。項目交通便利，東臨領航四路，南望機場南路，西接領航六路，北靠空港二道，是T3航站區配套工程的組成項目。
項目總建筑面積約為9.44萬平方米，由4棟7層宿舍樓組成。宿舍首層為部分配套用房、設備機房、架空非機動車停車庫、架空花園，1#宿舍首層另建有物業管理用房、員工食堂、多功能廳。整個項目設有兩層地下室，作為車庫及設備用房使用。

BIM應用需求
1.設計模型審查及土建模型深化設計
利用BIM軟件，對設計移交的模型進行審核，并對設計圖紙進行深化設計及施工模擬。針對項目的常規部分，如地下部分的結構，地上部分混凝土結構二次結構，結合現場施工和安裝工藝，考慮建造成本和周期來進行優化設計，提前發現設計缺陷并及時要求設計方進行更正，減少因設計問題產生的錯漏碰缺和返工的情況。

2.項目復雜工藝節點的模擬及協調
利用BIM對土建施工技術方案進行三維可視化展示或探討驗證；對施工技術方案進行必要的BIM建模工作，如支撐架、腳手架、臨時平臺等，并與其它BIM模型進行綜合協調，在施工前提前排除可能出現的問題；利用BIM模型成果，對施工技術方案中的細部節點生成二維圖紙；利用 BIM 模型成果，對復雜工藝進行模擬和展示。

3.模型維護
施工過程中對土建模型進行更新，保證土建模型與現場實物的一致；整合施工階段的專業模型；匯總、整理綜合機電最終的BIM竣工模型，提交真實準確的竣工BIM模型、BIM 應用資料和設備信息等。

各專業BIM技術深化設計
由于本工程體量大，結構復雜，涉及專業眾多，因此在施工中需要進行BIM深化設計的專業較多。

土建專業BIM深化設計

1. 對圖紙中所含的建筑及結構構件信息進行梳理，包括平面、立面、節點、豎向構件（墻身、柱）、樓梯、扶梯（含基坑與承臺）、坡道、車庫設計、人防設計、消防設計、留洞等。

2. 在建模過程中將各種信息添加關聯到BIM模型中，包括：混凝土平面、混凝土構件尺寸及節點構造，并明確特殊形狀截面構件信息和特殊類型的構件信息。

3. 對建筑結構各構件進行二維碼的編碼工作，賦予每個建筑構件唯一的二維碼，并上傳云平臺。掃描二維碼即可隨時隨地的查看各種信息，方便對現場的管理。

4. 對土建施工過程中的重難點，利用BIM技術進行施工工藝模擬，對現場施工進行直觀的技術交底工作。包括：高大支模鋼管架的排布方案；大體積混凝土合理的單次澆方量、養護保溫措施；梁柱搭接節點鋼筋排布模擬分析等。

5. 通過對BIM模型進行5D模擬施工，統計出項目各個施工階段所需的材料、人工等，為下一階段商務成本核算計劃提供依據。

6. 在BIM深化過程中，工程進度（包含變更、洽商、圖紙會審紀要）與現場建筑圖紙（包含墻定位、墻厚、門洞尺寸及定位、墻機電留洞尺寸及定位等信息）同步更新，使得BIM模型和施工現場準確對應，并提供準確的現場預留洞施工圖紙，洞口信息應包含位置、標高、尺寸等。

7. 對結構二次砌筑墻體進行合理排布深化，明確每塊砌體的大小尺寸、位置等，并出具整面墻體的排布圖，供現場施工使用。

8. 準確搭建整體布置的BIM模型，清晰表達出整個建筑的外貌，對總體施工組織安排，建筑機械進場，現場材料堆放，施工安全管理，建筑群內的市政管線布置，起到直觀地綜合協調作用。

機電專業BIM深化設計
1. 首先對各個專業進行BIM建模工作，包括機電各專業管線（包括預埋在墻內的管線）、設備機房內的管線、管道支吊架，機電管線末端（煙感、溫感、噴淋、風口、喇叭、燈具、溫控器、計量儀表、開關、插座等）、閥門、管線的坡度、管道的保溫等。機電各專業模型深度見下表格：

2. 針對初步建立的BIM模型進行各專業管線之間的碰撞檢測，并形成問題報告。碰撞沖突報告需要包含三維機電模型和二維設計圖紙的具體位置截圖，并與參與方進行協調溝通。
3. BIM模型初步整理后，開始機電綜合管線的優化工作。管線優化在符合各專業規范的同時遵循：小管讓大管、有壓讓無壓、價格低的讓價格高的原則，減少管線翻繞，壓縮管道路由長度，使得管線布置合理美觀的同時兼顧經濟性。
4. 機電BIM深化圖紙應包含綜合管線圖、設備運輸路線圖、管井綜合圖、機房深化綜合圖、綜合留洞圖、土建配合條件圖、施工作業圖、專業優化圖等，且各BIM深化圖紙應有統一規范的圖框，圖名、深化設計底圖、圖層、圖層顏色、文字、標注、圖紙版本等信息，使得深化圖紙看起來清爽整潔易懂。
5. 機電各BIM深化圖紙應起到指導現場施工的目的，各專業所出具的BIM深化圖紙深度應達到施工要求。
6. 在BIM深化的同時不斷的將機電系統各項信息添加進去（如：生產廠家、保修期限、采購合同、施工時間以及負責人、區域位置、管線功能等），使得機電系統富有生命力，同時對各個系統管線進行二維碼的編碼，錄入云平臺，通過移動終端掃描即可知道管線的各種信息，方便管理施工以及后期運行維護。
7. 通過對機電專業BIM技術的應用，將各種管線（如：風管、橋架、管道等）進行數字化預制加工，然后導出加工圖紙，發往工廠下料生產制作，提高了產品的標準化以及后期的施工效率。
8. 運用BIM技術統計機電各專業的工程量，為商務預算、材料采購、勞資調配勞動力等提供直觀的參考。同時將各種設計變更添加到BIM模型中去，在同商務結算階段提供簽證依據。
9. 運用BIM三維可視化功能，為現場施工提供復雜區域施工技術交底，使施工人員直觀的了解施工工藝以及工序，避免施工不到位的現象發生。

精裝修BIM深化設計
1. 通過在BIM軟件中進行精裝修的深化模擬，解決精裝中各專業的沖突，并出具各精裝專業的施工圖紙。
2. BIM精裝模型應包含全部精裝信息，具體模型深度見下表：

3.對精裝各專業進行統籌合理的BIM深化，并出具詳細的BIM深化圖紙，指導施工現場，各精裝專業深化圖紙應包含排版圖、節點圖等。各圖紙應使用統一格式，應有統一規范的圖框、圖名、深化設計底圖、圖層、圖層顏色、文字、標注、圖紙版本等信息。
4.精裝BIM深化圖紙應起到指導現場施工的目的，各專業所出具的BIM深化圖紙深度應達到如下基本要求，見下表：

5. 運用BIM三維可視化功能，模擬精裝效果，為精裝設計提供參考依據。運用BIM技術搭建精裝3D施工虛擬樣板間，提高后期匯報或銷售的可視化效果。
6. 運用BIM技術對復雜的施工工藝進行模擬優化，對現場施工進行可視化技術交底，保證現場施工質量。

7. 對精裝BIM模型中的各專業精裝修平面、立面塊材、料材尺寸精確計算，實現地面鋪貼與電梯廳門居中對縫、地磚排版合理、墻面飾面磚排版對線，并將機電末端和諧融入，杜絕大小磚等問題，提升整體的精裝品質。

8. 在精裝BIM模型中查看各精裝隱蔽工程，讀取各種信息，為后期運營維護提供依據。

9. 對精裝的各個部件進行二維碼的編碼工作，并錄入云平臺，使得業主可以查看各種精裝材料信息。

三維施工虛擬樣板間

傳統項目施工，會提前做出樣板間，供來訪者參觀和為后續施工提供樣板指導。但樣板間只能進行外在效果展示，且受場地等因素的限制。

本項目依托BIM技術，在軟件里通過模型的搭建，將傳統的實物樣板間通過三維虛擬的形式全面展示出來，不僅從視覺上直接展示施工工藝、質量，同時還可以讀出樣板間內各種信息。

將虛擬樣板間的模型拷入移動終端，配合項目房間施工手冊，可以清晰的指導現場施工，改變傳統的施工管理方式。